{"id":116,"date":"2023-09-29T02:16:11","date_gmt":"2023-09-29T02:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/castarq.com.br\/?page_id=116"},"modified":"2023-11-06T21:40:50","modified_gmt":"2023-11-06T21:40:50","slug":"sobre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/castarq.com.br\/?page_id=116","title":{"rendered":"Sobre"},"content":{"rendered":"\t\t
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Lucas Daniel Castoldi<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Arquiteto e urbanista, formado em 2013 pela UCS \u2013 Universidade de Caxias do Sul.<\/p>

Acumula experi\u00eancia no setor da constru\u00e7\u00e3o civil desde 2008, atuando em diversas \u00e1reas: projeto arquitet\u00f4nico, complementares e interiores; execu\u00e7\u00e3o de obras; gerenciamento de reformas; diagn\u00f3stico e tratamento de patologias construtivas; regulariza\u00e7\u00e3o de obras e consultorias.<\/span><\/p>

Em 2014, constituiu a empresa Castarq \u2013 Castoldi Arquitetura e Urbanismo \u2013 e desde ent\u00e3o, tem como foco a execu\u00e7\u00e3o de obras, atuando em parceria com incorporadoras e escrit\u00f3rios de projetos.<\/span><\/p>

Nesse per\u00edodo, j\u00e1 executou mais de 20.000m\u00b2 de obras, atendendo clientes de diversos perfis, desde habita\u00e7\u00f5es populares at\u00e9 residenciais de alto padr\u00e3o.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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PROJETOS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Atuamos em parceria com outros escrit\u00f3rios de arquitetura e engenharia para a elabora\u00e7\u00e3o dos projetos, assim podemos oferecer uma solu\u00e7\u00e3o completa para o cliente em todas as especialidades.<\/span><\/p>

O projeto arquitet\u00f4nico inicia com os estudos de viabilidade e estudos preliminares, onde entendemos as necessidades do cliente e avaliamos a voca\u00e7\u00e3o e potencial do terreno.<\/span><\/p>

Na sequ\u00eancia, elaboramos o projeto legal, para aprova\u00e7\u00e3o nos \u00f3rg\u00e3os competentes. Em paralelo a isso, trabalhamos nos projetos complementares – estrutural, el\u00e9trico, hidrossanit\u00e1rio, climatiza\u00e7\u00e3o, automa\u00e7\u00e3o, paisagismo, interiores – e demais que forem necess\u00e1rios.<\/span><\/p>

Por fim, oferecemos tamb\u00e9m a op\u00e7\u00e3o de elabora\u00e7\u00e3o do projeto executivo, que \u00e9 uma vers\u00e3o compatibilizada de todos os projetos que comp\u00f5em a obra, compilando em um caderno t\u00e9cnico todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para uma execu\u00e7\u00e3o de obras sem imprevistos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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EXECU\u00c7\u00c3O<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A EXECU\u00c7\u00c3O DE OBRA compreende todas as atividades t\u00e9cnicas para a materializa\u00e7\u00e3o dos projetos.<\/span><\/p>

Iniciamos com o assessoramento ao cliente desde a fase de projetos, trazendo a vis\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o para a integra\u00e7\u00e3o de arquitet\u00f4nico, estrutural e complementares, bem como na defini\u00e7\u00e3o de sistemas construtivos.<\/span><\/p>

Realizamos o planejamento da obra (cronograma f\u00edsico-financeiro e planilha de or\u00e7amenta\u00e7\u00e3o) e o controle de projetos no canteiro de obras, garantindo que as equipes tenham as vers\u00f5es revisadas e compatibilizadas dos projetos para execu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

Durante a obra, fazemos a avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e indica\u00e7\u00e3o de fornecedores de materiais e equipes de m\u00e3o de obra, o acompanhamento e fiscaliza\u00e7\u00e3o das atividades e servi\u00e7os no canteiro de obras e tamb\u00e9m a medi\u00e7\u00e3o e controle de servi\u00e7os realizados, para autoriza\u00e7\u00e3o de pagamentos.<\/span><\/p>

A partir dos projetos, elaboramos os quantitativos e especifica\u00e7\u00f5es de materiais para compras.<\/span><\/p>

Ao final da obra, realizamos a vistoria de conclus\u00e3o e acompanhamos o cliente at\u00e9 a obten\u00e7\u00e3o do Habite-se ou equivalente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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outros servi\u00e7os<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A Castarq atua tamb\u00e9m na modalidade de ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE OBRAS. Este servi\u00e7o consiste em todos os itens da atividade de EXECU\u00c7\u00c3O DE OBRAS, adicionados de: controle financeiro da obra, contrata\u00e7\u00e3o de todas as equipes de m\u00e3o de obra, compra de todos os materiais necess\u00e1rios, gerenciamento integral do canteiro de obras e acompanhamento di\u00e1rio da obra.<\/span><\/p>

Realizamos tamb\u00e9m a atividade de REGULARIZA\u00c7\u00c3O ARQUITET\u00d4NICA, no caso de obras prontas que n\u00e3o possuem projeto e necessitam de Habite-se.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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contrata\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cada obra \u00e9 \u00fanica, com suas caracter\u00edsticas e peculiaridades. Entendemos que o trabalho de execu\u00e7\u00e3o deve iniciar o quanto antes, de prefer\u00eancia junto com a etapa de projetos, com muito di\u00e1logo entre os clientes e os profissionais envolvidos.<\/span><\/p>

Assim, para a elabora\u00e7\u00e3o da proposta de trabalho, fazemos uma cuidadosa aloca\u00e7\u00e3o de horas t\u00e9cnicas a partir das informa\u00e7\u00f5es do projeto (\u00e1rea, complexidade, localiza\u00e7\u00e3o), do prazo previsto de execu\u00e7\u00e3o e das necessidades dos clientes.<\/span><\/p>

Na aloca\u00e7\u00e3o de horas t\u00e9cnicas est\u00e3o inclu\u00eddos: atendimentos presenciais em obra, atendimentos remotos (telefone, e-mail, mensagens), reuni\u00f5es, visitas a fornecedores e revis\u00f5es de projetos.<\/span><\/p>

Dessa previs\u00e3o de horas t\u00e9cnicas resulta um valor justo para os honor\u00e1rios de execu\u00e7\u00e3o, que ir\u00e3o garantir um atendimento de qualidade durante todo o per\u00edodo de realiza\u00e7\u00e3o da obra.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Lucas Daniel Castoldi Arquiteto e urbanista, formado em 2013 pela UCS \u2013 Universidade de Caxias do Sul. Acumula experi\u00eancia no setor da constru\u00e7\u00e3o civil desde 2008, atuando em diversas \u00e1reas: projeto arquitet\u00f4nico, complementares e interiores; execu\u00e7\u00e3o de obras; gerenciamento de reformas; diagn\u00f3stico e tratamento de patologias construtivas; regulariza\u00e7\u00e3o de obras e consultorias. Em 2014, constituiu a empresa Castarq \u2013 Castoldi Arquitetura e Urbanismo \u2013 e desde ent\u00e3o, tem como foco a execu\u00e7\u00e3o de obras, atuando em parceria com incorporadoras e escrit\u00f3rios de projetos. Nesse per\u00edodo, j\u00e1 executou mais de 20.000m\u00b2 de obras, atendendo clientes de diversos perfis, desde habita\u00e7\u00f5es populares at\u00e9 residenciais de alto padr\u00e3o. PROJETOS Atuamos em parceria com outros escrit\u00f3rios de arquitetura e engenharia para a elabora\u00e7\u00e3o dos projetos, assim podemos oferecer uma solu\u00e7\u00e3o completa para o cliente em todas as especialidades. O projeto arquitet\u00f4nico inicia com os estudos de viabilidade e estudos preliminares, onde entendemos as necessidades do cliente e avaliamos a voca\u00e7\u00e3o e potencial do terreno. Na sequ\u00eancia, elaboramos o projeto legal, para aprova\u00e7\u00e3o nos \u00f3rg\u00e3os competentes. Em paralelo a isso, trabalhamos nos projetos complementares – estrutural, el\u00e9trico, hidrossanit\u00e1rio, climatiza\u00e7\u00e3o, automa\u00e7\u00e3o, paisagismo, interiores – e demais que forem necess\u00e1rios. Por fim, oferecemos tamb\u00e9m a op\u00e7\u00e3o de elabora\u00e7\u00e3o do projeto executivo, que \u00e9 uma vers\u00e3o compatibilizada de todos os projetos que comp\u00f5em a obra, compilando em um caderno t\u00e9cnico todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para uma execu\u00e7\u00e3o de obras sem imprevistos. EXECU\u00c7\u00c3O A EXECU\u00c7\u00c3O DE OBRA compreende todas as atividades t\u00e9cnicas para a materializa\u00e7\u00e3o dos projetos. Iniciamos com o assessoramento ao cliente desde a fase de projetos, trazendo a vis\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o para a integra\u00e7\u00e3o de arquitet\u00f4nico, estrutural e complementares, bem como na defini\u00e7\u00e3o de sistemas construtivos. Realizamos o planejamento da obra (cronograma f\u00edsico-financeiro e planilha de or\u00e7amenta\u00e7\u00e3o) e o controle de projetos no canteiro de obras, garantindo que as equipes tenham as vers\u00f5es revisadas e compatibilizadas dos projetos para execu\u00e7\u00e3o. Durante a obra, fazemos a avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e indica\u00e7\u00e3o de fornecedores de materiais e equipes de m\u00e3o de obra, o acompanhamento e fiscaliza\u00e7\u00e3o das atividades e servi\u00e7os no canteiro de obras e tamb\u00e9m a medi\u00e7\u00e3o e controle de servi\u00e7os realizados, para autoriza\u00e7\u00e3o de pagamentos. A partir dos projetos, elaboramos os quantitativos e especifica\u00e7\u00f5es de materiais para compras. Ao final da obra, realizamos a vistoria de conclus\u00e3o e acompanhamos o cliente at\u00e9 a obten\u00e7\u00e3o do Habite-se ou equivalente. outros servi\u00e7os A Castarq atua tamb\u00e9m na modalidade de ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE OBRAS. Este servi\u00e7o consiste em todos os itens da atividade de EXECU\u00c7\u00c3O DE OBRAS, adicionados de: controle financeiro da obra, contrata\u00e7\u00e3o de todas as equipes de m\u00e3o de obra, compra de todos os materiais necess\u00e1rios, gerenciamento integral do canteiro de obras e acompanhamento di\u00e1rio da obra. Realizamos tamb\u00e9m a atividade de REGULARIZA\u00c7\u00c3O ARQUITET\u00d4NICA, no caso de obras prontas que n\u00e3o possuem projeto e necessitam de Habite-se. contrata\u00e7\u00e3o Cada obra \u00e9 \u00fanica, com suas caracter\u00edsticas e peculiaridades. Entendemos que o trabalho de execu\u00e7\u00e3o deve iniciar o quanto antes, de prefer\u00eancia junto com a etapa de projetos, com muito di\u00e1logo entre os clientes e os profissionais envolvidos. Assim, para a elabora\u00e7\u00e3o da proposta de trabalho, fazemos uma cuidadosa aloca\u00e7\u00e3o de horas t\u00e9cnicas a partir das informa\u00e7\u00f5es do projeto (\u00e1rea, complexidade, localiza\u00e7\u00e3o), do prazo previsto de execu\u00e7\u00e3o e das necessidades dos clientes. Na aloca\u00e7\u00e3o de horas t\u00e9cnicas est\u00e3o inclu\u00eddos: atendimentos presenciais em obra, atendimentos remotos (telefone, e-mail, mensagens), reuni\u00f5es, visitas a fornecedores e revis\u00f5es de projetos. Dessa previs\u00e3o de horas t\u00e9cnicas resulta um valor justo para os honor\u00e1rios de execu\u00e7\u00e3o, que ir\u00e3o garantir um atendimento de qualidade durante todo o per\u00edodo de realiza\u00e7\u00e3o da obra. 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