serviços

administração

A Castarq atua também na modalidade de ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS. Este serviço consiste em todos os itens da atividade de EXECUÇÃO DE OBRAS, adicionados de:

  • Controle financeiro da obra;
  • Contratação de todas as equipes de mão de obra e compra de todos os materiais necessários;
  • Gerenciamento integral do canteiro de obras;
  • Acompanhamento diário da obra.

execução

  • Assessoramento ao cliente desde a fase de projetos, trazendo a visão da execução para a integração de arquitetônico, estrutural e complementares, bem como na definição de sistemas construtivos;
  • Planejamento da obra (cronograma físico-financeiro e planilha de orçamentação);
  • Controle de projetos no canteiro de obras: versões revisadas e compatibilizadas dos projetos para execução;
  • Avaliação técnica e indicação de fornecedores de materiais e equipes de mão de obra;
  • Acompanhamento e fiscalização das atividades e serviços no canteiro de obras;
  • Medição e controle de serviços realizados, para autorização de pagamentos;
  • Elaboração de quantitativos de materiais para compras;
  • Vistoria final da obra e acompanhamento até obtenção do Habite-se ou equivalente.

contratação

Cada obra é única, com suas características e peculiaridades. Entendemos que o trabalho de execução deve iniciar o quanto antes, de preferência junto com a etapa de projetos, com muito diálogo entre os clientes e os profissionais envolvidos.

Assim, para a elaboração da proposta de trabalho, fazemos uma cuidadosa alocação de horas técnicas a partir das informações do projeto (área, complexidade, localização), do prazo previsto de execução e das necessidades dos clientes.

Na alocação de horas técnicas estão incluídos: atendimentos presenciais em obra, atendimentos remotos (telefone, e-mail, mensagens), reuniões, visitas a fornecedores e revisões de projetos.

Dessa previsão de horas técnicas resulta um valor justo para os honorários de execução, que irão garantir um atendimento de qualidade durante todo o período de realização da obra.